Nydalspynten

Lokalisering:	Nydalen, Oslo
Kommune:	Oslo
Prosjekttype:	Nybygg / Tilbygg
Funksjon/Bygningstype:	Kontorbygg
Prosjekterende:	Niels Torp Arkitekter AS
Rådgivende:	SINTEF \| Multiconsult \| Dagfinn H. Jørgensen AS \| ECT AS \| Evotek AS

Prosjektbeskrivelse

Nydalspynten er et kontorbygg under planlegging i Nydalen i Oslo. Kontorbygget vil få to etasjer under- og tre etasjer over bakken, med et atrium i midten. Bygget vil ha plass til nærmere 120 - 130 personer, avhengig av valgt planløsning. Nydalspynten er et lavenergibygg som er blitt til i et samarbeid mellom byggherre, arkitekt, Vekst Teknologi og SINTEF.

I henhold til Energimerkeordning for boliger og næringsbygg (STF50 F05117) vil Nydalspynten kvalifisere som et "A-merket bygg". Dette oppnås gjennom en ulike miljøtiltak som beskrives nærmere nedenfor

Nøkkeltall

AREALFORBRUK Brutto: 3800 m2 - Netto: 1900 m2. Bygget vil ha plass til 120 - 130 personer, avhengig av løsning.

ENERGI Planlagt energiforbruk: 85K WH / år
Energikilder:	Oppvarming ved vannbåren varme (under bakkeplan)og elektrisitet (over bakkeplan).

Miljøtiltak

nydalspynten - energi

solavskjerming / solfanger / hybrid ventilasjon / bioenergi

For å oppnå krav til lavenergibygg kreves høy grad av tetthet i bygget. Bygget har ekstra isolering i gulv og tak og yttervegg, i tilegg til 3-lags høyisolerende glass (utdypende informasjon i tabell: krav til varmeisolering og tetthet, illustrasjon nr. 4).

Bygget varmes opp ved vannbåren varme i underetasjen (U1) og elektrisitet i øvrige etasjer. Ekstra isolasjon gir et lavt oppvarmingsbehov (17 kWh/m2/år).

Bygget vil ha automatisk behovstyring av belysning ved at lys reguleres etter tilstedeværelse og dagslyset. Vindusflater utgjør 17% av BRA (Tek 2007 krever maks 20 % av BRA).
Atrium gir dagslys til byggets indre soner. Nordvendte vindusflater er større enn øvrige. Vindusglass med lav solfaktor, og persienner regulerer temperaturen.

Nydalspynten planlegges med hybrid ventilasjon hvor ren luft ledes inn under bygget via en tilførselskanal og trekkes gjennom og ut av bygget ved hjelp av vifter og termikk. Oppdrift i atrium erstatter konvensjonelle avtrekkskanaler. Avtrekk skjer via teknisk rom på taket hvor varmevifte er koblet mot et varmebatteri for varmeinntaket.Ved å utnytte naturlige drivkrefter reduseres forbruket av elektrisitet til vifter. Via en fordelingskulvert i kjeller fordeles ekstra varme som vinter og avkjølt luft om sommeren.

Nydalspynten bygges med plasstøpt betong og utnytter eksponert termisk masse både i grunn- og konstruksjoner. Passiv klimatisering (termisk masse i kombinasjon med nattkjøling) bidrar til godt inneklima.

Bygget skal ha solfangere på tak som kobles mot biobrenselanlegg. Herfra transporteres varmen ved hjelp av væske eller luft og skal brukes til romoppvarming, oppvarming av tappevann eller lagres til senere bruk. Solfangere gir et tilskudd på ca 5 kWh/m2/år. Biobrensel er beregnet å gi 30 kWh/m2/år spesifikt levert energi.

Sum netto energibehov for Nydalspynten er beregnet å være 84 kWh/m². I TEK 2007 er rammekravet 165kWh/m² oppvarmet BRA. Dette vil si at Nydalspynten har et energibehov som er ca 50 % av TEK 2007.