Aktuelt / Bransje
Rentekutt skaper optimisme
Arkitektbedriftene er optimistiske etter rentenyhet fra Norges Bank. – Nå må myndighetene følge opp med tiltak som stimulerer til fart i boligbyggingen, sier Steinar Skjerdingstad.
Arkitektbedriftene er optimistiske etter rentenyhet fra Norges Bank. – Nå må myndighetene følge opp med tiltak som stimulerer til fart i boligbyggingen, sier Steinar Skjerdingstad.
Steinar Skjerdingstad er adminsitrerende direktør i Arkitektbedriftene.
Foto: Kim RamberghaugTorsdag kom den overraskende beskjeden fra sentralbanksjef Ida Wolden Bache: Styringsrenten settes ned med 0,25 prosentpoeng. Dette er første gang på fem år at renten settes ned. Samtidig kom Bache med sterke lovnader om et nytt rentekutt i løpet av 2025.
Dette skaper optimisme hos mange, også hos Arkitektbedriftene i Norge. Administrerende direktør Steinar Skjæringstad håper rentenedsettelsen vil gi rom for økt aktivitet i byggebransjen.
– For arkitektbransjen, som alltid skal tidlig inn i prosjektene, tror vi nå på økt etterspørsel etter våre tjenester, sier Skjerdingstad til Arkitektur.
– Kjærkomment
Også NRK har undersøkt en gryende optimisme i bransjen. Under overskriften «Tror rentekutt vil snu vinden i byggebransjen» hadde statskanalen tatt turen ut på byggeplass for å lodde stemningen.
– Rentekuttet er kjærkomment, sier Sverre Molvik, administrerende direktør i Selvaag Bolig, til NRK.
Molvik tror rentekuttet kan bidra til å snu den negative trenden i boligbyggingen.
– Vi har sett en kraftig økning i byggekostnadene de siste årene, samtidig som rentene har gått opp. Det har svekket kjøpekraften betydelig, og gjort det vanskelig å sette i gang nye boligprosjekter på et normalt nivå. Markedets betalingsvilje er ikke høy nok til å dekke de økte kostnadene, sier Molvik som får støtte av Kari Due-Andresen, daglig leder og sjeføkonom i Akershus Eiendom, i at rentekuttet vil varme opp boligbransjen.
– Usikkerhet rundt både egen og landets økonomi har gjort norske husholdninger tilbakeholdne. Nå tror jeg rentekuttet kan bidra til en viss bedring og at folk blir mer positive. Det kan gi byggebransjen større trygghet til å igangsette nye prosjekter, fordi sjansen øker for å få boligene solgt, sier Due-Andresen til NRK.
Bygg- og anleggsbransjen er næringen med flest arbeidsledige i Norge, ifølge de siste tallene fra Nav. I alt står 7166 personer uten jobb i denne sektoren, noe som tilsvarer 3 prosent av yrkesgruppen, skriver statskanalen.
Kan rentekuttet få fart på norske byggeplasser? Ja, håper bransjen.
Foto: Torbjørn Tumyr NilsenEt viktig signal
Steinar Skjerdingstad i Arkitektbedriftene mener rentenedsettelsen og lovnadene om flere kutt er et viktig signal i en tid der byggenæringen og særlig arkitektbransjen står i en krevende situasjon.
– Den høye renten har over tid gitt minimal nybygging i spesielt boligsektoren og dårlig kommuneøkonomi som har svekket kommunenes vilje og evne til å investere i nødvendige behov.
For byggenæringen samlet sett bidrar lavere rente til å dempe kostnadspresset og stimulere etterspørselen etter nye prosjekter.
Vakkert og varig
Samtidig påpeker han at sentralbanksjefen understreker at vi ikke kan ta noe for gitt og at usikkerheten knyttet til verdensøkonomien er stor. Derfor påpeker han viktigheten av myndighetene følger opp med målrettede tiltak, mer penger til kommunene og tiltak som stimulerer til fart i boligbyggingen, som økte lån- og tilskuddsrammer til Husbanken.
– Og så må vi huske å tenke langsiktig – bygge vakkert og varig, avslutter han.
