Aktuelt / Bransje
– Vår oppgave er å forenkle
– Med økte ambisjoner i boligbyggingen, er det enda viktigere at vi har fokus på kvalitet, sier Steinar Skjerdingstad. Nå lanserer Arkitektbedriftene og Norsk Eiendom «Bokvalitetsrosen».
– Med økte ambisjoner i boligbyggingen, er det enda viktigere at vi har fokus på kvalitet, sier Steinar Skjerdingstad. Nå lanserer Arkitektbedriftene og Norsk Eiendom «Bokvalitetsrosen».
– Vi vil definere kvalitet innenfra og ut, fra beboernes ståsted, ikke noen andres. Det er jo dem vi bygger for, sier Tone Tellevik Dahl i Norsk Eiendom. Sammen med Steinar Skjerdingstad i Arkitektbedriftene lanserer hun denne uka Bokvalitetsrosen.
Foto: Arkitektbedriftene/Geir Lindhjem– Det er så mange som mener noe om kvalitet, uten at det kan vises til noe håndfast, sier Steinar Skjerdingstad.
«Rom for kvalitet», det var overskriften da regjeringen lanserte sin arkitekturstrategi i sommer. «Fortetting med kvalitet» var navnet på en veileder fra 1990-tallet i regi av Miljøverndepartementets planavdeling.
Lite har tilsynelatende skjedd i mellomtiden for å gjøre ordet «kvalitet» mer konkret. Kanskje er det i ferd med å bli like hult som «bærekraft»?
Alle arkitekter vet at prosjektene bør inneha kvalitet, men å definere hva arkitektur av høy kvalitet egentlig er, og hvilke krav som må stilles for å oppnå det – det er verre.
Denne uka lanserer derfor derfor Norsk Eiendom og Arkitektbedriftene i Norge (AiN) en løsning: Bokvalitetsrosen.
– Bokvalitetsrosen er et verktøy som skal gjøre det lettere å bygge boliger av høyere kvalitet. Med dette verktøyet ønsker vi å tydeliggjøre flere av de kvalitetene i boliger som ikke kan leses ut av teknisk forskrift, sier Tone Tellevik Dahl.
– Dem vi bygger for
Dahl er administrerende direktør i Norsk Eiendom, som har arbeidet med konseptet siden 2020. Både Norske arkitekters landsforbund (NAL) og Huseiernes landsforbund var involvert i oppstarten i forbindelse med konseptrapporten.
En bred referansegruppe, med blant annet kommunale representanter, har bidratt underveis, helt frem til ferdigstillelse av selve verktøyet.
– Vi vil definere kvalitet innenfra og ut, fra beboernes ståsted, ikke noen andres. Det er jo dem vi bygger for, sier hun.
Bokvalitetsrosen er et digitalt verktøy, som gir prosjekter poeng på tolv ulike parametere som lys, utearealer eller sosiale soner inne og ute. Resultatet er en rapport som kan lastes ned og legges ved i planarbeidet, samt presenteres ved salg av boliger.
Håpet er at det skal gjøre det enklere å snakke samme språk, og at det ikke skal oppstå diskusjoner om hva kvalitet er for sent i løpet. Om det allerede er diskutert en del i verktøyet, vil det ikke ta all tiden i de viktige avklaringsmøtene hos planmyndighetene underveis, forklarer Tellevik Dahl.
– Vi ser ofte at slike diskusjoner gjør at planprosesser drar ut, noe som koster både tid og penger, og at resultatet blir dårligere når man ikke kan bli enige om hva som må til for at prosjektet skal bli bra, sier hun.
Slik ser Bokvalitetsrosen ut i bruk, med poengsummene for de ulike kvalitetene visualisert gjennom et eksempelprosjekt. Oversikten til høyre viser de ulike parameterne.
Foto: Arkitektbedriftene/Norsk Eiendom– Mer helhetlig bilde
Ved å visualisere poengsummen på de ulike kvalitetsmålene, blir det enklere å få et inntrykk av hva et prosjekt gjør bra eller mindre bra, tror hun.
– Det er enklere å lese informasjonen gjennom en visualisering, ikke minst for politikere som skal sette seg inn i mange sakspapirer. Vår oppgave er å forenkle, så ting tar litt kortere tid i hverdagen. Her får de et mer helhetlig bilde av kvaliteten i prosjektene, forklarer Tellevik Dahl.
Skjerdingstad i Arkitektbedriftene beskriver rosen som et dialogverktøy.
– Vi har flere verktøy i kassa, og nå også et for bokvalitet, og det håper vi vil bli nyttig. For arkitektene og for samarbeidet med byggherrene og planmyndighetene, sier han.
– Bli flinkere til å bruke handlingsrommet
Nå som boligpolitikken har stort politisk fokus og mange vil bygge mer og raskere, er det enda viktigere at vi har fokus på kvalitet, mener Skjerdingstad.
– Vi tror dette verktøyet kan hjelpe oss til å bygge flere bedre boliger, sier han.
Tellevik Dahl tror byråkratiseringen av planregelverket har framprovosert en type planløsning som hverken arkitekter eller utviklere egentlig ønsker.
– Resultatet kan jo bli litt bakvendt, når man for eksempel blir pålagt å bygge kjempestore ganger, hvor stumtjeneren får masse dagslys, mens sofaen ikke får plass i en for liten stue. Har man da laget en bolig med god total kvalitet? spør hun.
Med verktøyet ønsker de også å bidra til en litt mindre opphetet diskusjon om dispensasjoner.
– Som bransje må vi bli flinkere til å bruke handlingsrommet som allerede finnes i teknisk forskrift. Kommunen må øke sin kompetanse, og kanskje vi får løst litt opp i den samtalen, ved å sette fokus på kvaliteter som man kanskje ikke har tenkt så mye på, sier Skjerdingstad.
