Aktuelt / Bransje
– Vi er inne i en positiv utvikling
I en verden som herjes av krig og kriser, ser det endelig ut til at pilene i arkitektbransjen peker riktig vei. Det viser vårens konjunkturundersøkelse fra Arkitektbedriftene i Norge.
I en verden som herjes av krig og kriser, ser det endelig ut til at pilene i arkitektbransjen peker riktig vei. Det viser vårens konjunkturundersøkelse fra Arkitektbedriftene i Norge.
– Dagens nyheter gir jo et slags håp. Jeg så svartere på situasjonen i går. Og det sier noe om hvor stor usikkerheten er rundt prognoser og konjunkturer akkurat nå, sier Steinar Skjerdingstad i Arkitektbedriftene.
Foto: Torgeir Holljen ThonDet er ustabile tider i verden. I går kveld så det ut til at krigen mellom Iran, USA og Israel skulle intensiveres drastisk. I dag våknet verdenssamfunnet til en helomvending fra den amerikanske presidenten. Og midt i alt dette geopolitiske kaoset inviterer Arkitektbedriftene til frokostwebinar om konjunkturer og prognoser i arkitekturbransjen for først halvår 2026.
Men hvordan spår man veien fremover og oppsummerer hvor bransjen står i dag, i en omskiftelig verden preget av krig, olje- og energikrise, høye materialkostnader og mulige rentehevinger?
– Dagens nyheter gir jo et slags håp. Jeg så svartere på situasjonen i går. Og det sier noe om hvor stor usikkerheten er rundt prognoser og konjunkturer akkurat nå. Samtidig er det på grunn av all disse uromomentene at vi trenger noen andre bakenforliggende trender å basere oss på, sier Steinar Skjerdingstad, administrerende direktør i Arkitektbedriftene i Norge (AiN).
Positiv utvikling, med forbehold
To ganger i året måler Arkitektbedriftene markedssituasjonen i bransjen, gjennom kartlegging av utviklingen i ordresituasjonen, sysselsettingen og omsetningen. I denne runden har de lagt særlig vekt på å få god svarrate fra store bedrifter som representerer en større andel av årsverkene, forteller Skjerdingstad.
– Så, oppsummert, hva viser undersøkelsen for første halvår i år?
– Vi er inne i en positiv utviklingstrend nå, når det gjelder framtidsutsikter i ordresituasjonen, omsetning og sysselsetting. Det er ikke nødvendigvis veldig store endringer fra halvår til halvår, men vi ser en positiv trend som fortsetter. Og så må jeg understreke at det alltid vil være med forbehold om disse store krisene som truer ute i verden.
– Samlet sett stabilt
Den største trusselen er den generelle økonomien, hvor høye materialkostnader, høyere energi -og oljepriser gjør det vanskeligere å satse på nybyggprosjekter.
– I tillegg kommer renta, som vår sentralbanksjef har antydet at skal opp igjen på kort sikt. Det vil naturligvis bremse vekst. Dette helhetsbildet gjør at det fortsatt vil være krevende å komme i gang med nye boligprosjekter. Vi ser også at bransjen dreier seg i retning av mer ombruk, så det er også naturlig at man tilpasser forventningene til nybygg ut fra det. Det er særlig innen transformasjon at markedet vil være i vekst framover, sier Skjerdingstad.
– I høst ga konjunkturundersøkelsen forventninger om stabil sysselsetting, men økning i ordrereservene og omsetningen neste halvår. Er det på linje med hva dere observerer nå?
– Ja, det er generelt flere som forventer vekst, både i sysselsetting, ordresituasjon og omsetning. Men samlet sett er bildet stabilt. Det er snakk om forventninger om en svak vekst. Det er veldig få som tror vi kommer tilbake der vi var i byggetakten, spesielt på boligsiden.
– Studentboliger er et godt og viktig eksempel på hvordan staten kan bidra til å øke takten, gjennom støtteordninger og finansieringsvilkår, sier Skjerdingstad. Her med kommunal- og moderniseringsminister Bjørnar Skjæran.
Foto: Torgeir Holljen Thon– Får håpe verdensbildet roer seg ned
– Vi har vårt eget uoffisielle «barometer» hva gjelder sysselsettingen, i form av antall stillingsannonser på Arkitektur.no. Her har det i perioder de siste årene vært nede i én annonse, men før påske var tallet oppe i 17.
– Det er jo en viktig indikator det også, som man kan se som en bekreftelse på det vi også ser tendenser til i undersøkelsen. Forhåpentligvis er det en positiv trend i arbeidsmarkedet for arkitekter nå som kan fortsette, sier Skjerdingstad.
– Men byggetakten er seig. Hva kan vi håpe på fremover av politiske tiltak, tror du?
– Vi får håpe på at verdensbildet roer seg noe ned, det hjelper. Så håper jeg at varslet renteoppgang ikke kommer eller blir kortvarig og at politiske verktøy kan øke boligbyggingen. Studentboliger er et godt og viktig eksempel på hvordan staten kan bidra til å øke takten, gjennom støtteordninger og finansieringsvilkår. Vi trenger flere omsorgs- og eldreboliger framover, av demografiske årsaker. Det er en glimrende anledning for offentlig finansiert boligbygging, som kan redusere trykket i boligmarkedet.
