Byråd-ja til Oslos høyeste hus

PBE kritisk

– Dette er en viktig brikke som vil være med å ruste opp hele området rundt Oslo S, samtidig som vi får mange nye arbeidsplasser og et nytt hotell tett på Norges største kollektivknutepunkt. Endelig får vi fremdrift i området, sier byråd for byutvikling James Stove Lorentzen (H) i en pressemelding.

Prosjektet, som blir omtalt som Oslo Horisont, er tegnet av Nordic, C.F Møller og Rodeo Arkitekter.

Plan- og bygningsetaten er positive til transformasjon av eiendommen med taklandskap og nye forbindelser. Etaten er derimot kritiske til høyder, bredder og plassering av foreslått bebyggelse, og mener at denne sentrale tomten må bidra til at Akerselva kan gjenåpnes frem til sporene, og samtidig ikke stenge muligheten for at Nylandsveien kan rampes ned til Schweigaards gate i fremtiden.

Transformerer brevsenteret

Postens brevsenter skal bevares og transformeres for å sikre reduksjon av utslipp som følge av riving, og for å bevare historie og identitet i området. Brevsenteret er listeført som kulturminne på Byantikvarens gule liste. 

– I fremtiden må vi bli flinkere til å gjenbruke bygningsmasser og unngå å rive strukturer vi heller kan videreutvikle. I dette prosjektet gjenbrukes det store mengder betong. I tillegg har forslagsstiller selv tatt initiativ til å gjennomføre prosjektet som en fossilfri anleggsplass. Dette blir et forbildeprosjekt for bygge- og anleggsbransjen, med mindre utslipp og smart bruk av ressursene, sier Marit Vea (V), byråd for miljø og samferdsel, i pressemeldingen.

I selve brevsenteret skal minst 50 prosent av arealene i første etasje benyttes til publikumsrettet virksomhet. Basen er et dypt volum med mange mørke arealer. For å få til en god etasjeplan her, kan ikke arealet deles opp i mange små lokaler, det må heller tenkes type «foodcourt» og lignende, heter det i meldingen.

Må ha med Frp

Likevel sier altså Høyre- og Venstre-byrådet ja til KLP Eiendoms forslag. Får de med seg ellers utbyggervennlige Frp, har byrådspartiene flertall i bystyret.

Frps gruppeleder Magnus Birkelund sier til NRK at han må se planene og diskutere dem med gruppa før partiet tar stilling.

Partiet Venstre har tidligere vært kritiske til høyhus, men støtter nå helhjertet kommunens høyhusstrategi, som åpner for bygg på opptil 125 meter rundt Oslo S.

– Det er ikke om huset er ti meter høyere eller lavere som har størst betydning, men hva man får til der folk ferdes i det daglige, sier leder for byutviklingsutvalget, Haakon Riekeles (V), til NRK.

Han legger til:

– Høyder kan være negativt hvis det gir skygge eller vind eller dårlige fjernvirkninger. Men alt i alt er dette prosjektet veldig godt for byen.

Åpner delvis Akerselva

Planforslaget sikrer også opparbeidelse av Akerselvallmenningen, og delvis gjenåpning av Akerselva.

Akerselvas østre kulvert kan åpnes, men det er tekniske utfordringer knyttet til åpning av vestre kulvert og for å styrke opplevelsen av vann foreslås det å etablere et vannspeil over vestre kulvertløp, skriver kommunen.

Det sikres bedre adkomst for gående og syklende til Oslo S fra Schweigaards gate med forlengelse av dagens gangkulvert under sporområdet, sykkelhotell med minst 1250 plasser og rekkefølgekrav om opparbeidelse av Akerselvallmenningen, Schweigaards gate og Nylandsbroen.