Aktuelt / Byutvikling
Oslo selger kulturminnet Kirkeristen
Denne uka legger Oslo kommune den særegne og historiske eiendommen ut for salg. – Det er åpenbart at den som skal overta må være klar for å brette opp ermene, sier byråd James Stove Lorentzen.
Kirkeristen ble tegnet av arkitekt Christian H. Grosch og oppført i upusset rødt tegl og i nyromansk stil mellom 1840 og 1859. Basarene var opprinnelig slakterboder med overbygde arkader i front, og er ett av tre basaranlegg i Oslo sentrum, i tillegg til Youngstorget og Ruseløkka.
Foto: Fredrik HanssonOslo kommune la i dag Kirkeristen ut for salg på finn.no.
– Vi ønsker å selge Kirkeristen til noen som kan ta bedre vare på eiendommen enn oss. Vi har tro på at private aktører kan se og realisere potensialet i Kirkeristen på en måte kommunen ikke har klart. Med riktige investeringer kan eiendommen få mer liv, aktivitet og tilgjengelighet for folk flest, sier byråd for byutvikling James Stove Lorentzen (H) i en pressemelding.
Kommunens salg av Kirkeristen ved Karl Johan reiser noen helt sentrale spørsmål om hvem som skal eie Oslo, skrev Arkitektur-redaktør Gaute Brochmann i Morgenbladet tidligere denne måneden. Debatten rundt salget dreier seg blant annet om de mange kunstnerne som til nå har hatt atelierer i de historiske omgivelsene, og hva som nå vil skje med både dem og området.
– Kommunen har selv ikke bruk for byggene, og vi tenker derfor det er riktig å selge eiendommen videre til andre som kan forvalte den bedre. Kirkeristen er et viktig kulturminne midt i sentrum, og vi håper det er noen som kan videreutvikle eiendommen, sier byråden.
Må rehabilitere innen seks år
Kirkeristen ble tegnet av arkitekt Christian H. Grosch og oppført i upusset rødt tegl og i nyromansk stil mellom 1840 og 1859. Basarene var opprinnelig slakterboder med overbygde arkader i front, og er ett av tre basaranlegg i Oslo sentrum, i tillegg til Youngstorget og Ruseløkka.
Den mer enn 160 år gamle bygningsmassen har behov for store investeringer. Selv om Oslo kommune årlig bruker et tosifret antall millioner på strakstiltak og vedlikehold av Kirkeristen, har byggene behov for omfattende rehabilitering, forteller kommunen i pressemeldingen.
– Det er åpenbart at den som skal overta må være klar for å brette opp ermene. Det er viktig at vi klarer å ta vare på en så særegen og historisk eiendom som ligger midt i byen, sier byråden.
Både brannvakt og basarer
Oslo kommune selger Kirkeristen med krav om at kjøper rehabiliterer eiendommen innen seks år. Arbeidene skal sikre at det unike kulturminnet blir bevart for fremtiden. Rehabiliteringen skal være i tråd med fredningsbestemmelsene, og krever tett dialog med Byantikvaren.
På den nesten tre mål store eiendommen, ligger både Stortorvets basarer og byens første brannstasjon, som var hovedbrannstasjon fram til 1939. Bygningene ble fredet så tidlig som i 1927. Ti år senere ble de vedtatt revet til fordel for park, men rivningsvedtaket ble opphevet igjen i 1949.
Navnet Kirkeristen spiller på to ferister som lå her på 1700-tallet og som skulle holde dyr unna kirkegården som den gang lå i tilknytning til domkirken.
– Fortjener enda mer liv og aktivitet
Kulturetaten i Oslo kommune forvalter anlegget og leier ut lokaler til næring og kunstnerisk virksomhet. Eiendoms- og byfornyelsesetaten står for salget av eiendommen. Leietakerne er i hovedsak butikker og restauranter, ved siden av kunstnere som har verksteder og utstillingslokalene sine her, midt i sentrum av Oslo. Kommunen selger eiendommen med eksisterende leiekontrakter.
– Nå gleder vi oss først til å se hva slags respons markedet gir på dette flotte, kulturhistoriske anlegget i hjertet av Oslo. Deretter blir det spennende å følge eiendommen inn i fremtiden og se den få en ny vår, med enda mer liv og aktivitet slik Kirkeristen fortjener, sier Stove Lorentzen.
Kirkeristen er en spesiell eiendom og det er derfor vanskelig å anslå en eksakt pris før den er eksponert i markedet. «Vi har innhentet en verdivurdering som peker på en normal markedsverdi som ligger i et intervall mellom 0 og 33 millioner kroner, og så vil vi se hva reell markedsverdi er nå som eiendommen er lagt ut for salg, og vi etter hvert får inn bud på eiendommen», skriver kommunen i pressemeldingen.
