Aktuelt / Konkurranser
Bilforhandler utlyser arkitektkonkurranse i Oslo
Bilforhandler Bertel O. Steen skal utvikle eiendom på Bryn i Oslo, og har utlyst en arkitektkonkurranse for anskaffelse av reguleringsarkitekt.
Bilforhandler Bertel O. Steen skal utvikle eiendom på Bryn i Oslo, og har utlyst en arkitektkonkurranse for anskaffelse av reguleringsarkitekt.
Tomten omfatter eiendommene Nils Hansens vei 9-11 på Bryn i Oslo.
Foto: Bertel O. Steen Eiendom«Nils Hansens vei 9-11 er to ubebygde tomter som representerer store muligheter for utvikling i området, og eiendommene har potensial til å bli et prosjekt med høy arkitektonisk kvalitet, samtidig som det styrker den urbane strukturen og bidrar til en bærekraftig utvikling med gode boliger og sentrale arbeidsplasser», heter det i konkurranseprogrammet til den nye konkurransen.
Programmet er utarbeidet i samarbeid med Norske arkitekters landsforbund (NAL), som synes det er gledelig at en privat aktør går foran på denne måten.
– Vi oppfordrer flere utviklere til å kontakte oss for å arrangere arkitektkonkurranser – et verktøy vi ønsker skal bli en naturlig del av dialogen mellom utviklere og planmyndigheter i reguleringsprosesser over hele Norge, sier Rannveig Hägg Berge i NALs konkurranseavdeling.
Støy og gode boliger
Gjennom å velge en arkitektkonkurranse ønsker Bertel O. Steen Eiendom å gi det nye planarbeidet best mulig utgangspunkt. Konkurransen er ikke anonym, og det legges opp til separate midtveis- og sluttpresentasjoner i konkurranseperioden.
Fase 1 av konkurransen er en åpen prekvalifisering, hvor tre team velges ut til å lage løsningsforslag i fase 2. Innlevert materiale i fase 2 omfatter blant annet fysisk modell av området.
Forente behov
«Hvordan kan man forene Bryns behov for sosial infrastruktur med Bertel O. Steen Eiendoms behov for eiendomsutvikling?» og «På hvilken måte kan støyproblematikk og gode boliger forenes?».
Dette er noen av spørsmålene Bertel O. Steen håper konkurransen skal gi løsninger på.
Evalueringsgruppen består av ressurser fra Bertel O. Steen Eiendom og eksterne ressurser oppnevnt av NAL/NLA. Konkuransen er utarbeidet i tråd med hovedprinsippene fra NAL/Arkitektbedriftenes konkurranseveileder.
Tomten i dag.
Foto: Rannveig Hägg Berge
Illustrasjon hvor man ser hvordan eiendommene (markert turkis) ligger i sammenheng med feltene i planavgrensning gitt i Strategisk plan for Bryn. Arkitektkonkurransen tar for seg planlegging av felt A og B samt nordre del av Teisenallmenningen, men kun de to aktuelle eiendommene til BOS skal løses mer inngående.
Foto: Bertel O. Steen EiendomStarter på nytt
Bertel O. Steen Eiendom forsøkte i lengre tid å regulere eiendommene med et rent næringsformål, og fikk tegnet et næringsprosjekt av AART, men med kommunens ønske om å etablere boliger i området, og en mangelfull detaljering av VPOR for Bryn Øst, ble reguleringsarbeidet stoppet i påvente av at kommunen ønsket å gjøre egne utredninger.
Arbeidet til kommunen har resultert i dokumentet «Strategi for helhetlig byutvikling på Bryn øst», og med denne på plass er det behov for å starte planprosessen på nytt. Dokumentet er sentralt for gjennomføringen av konkurransen og videre planarbeid.
Premissene beskrevet i det dokumentet må være svart ut for at prosjektet skal kunne få aksept for at kravet til felles planlegging er imøtegått.
Les mer om konkurransen på NALs nettsider.
