Meninger / Debatt
Store blå bær fra dalen, Petter!
Av Even Bakken
Høyblokka i Drammen er fremdeles tom
Buskerud sentralsykehus i Drammen står på rivingslista, og jeg er fortsatt opptatt av å gjenbruke høyblokka, skriver arkitekt Lars Gulden.
Av Lars Gulden
Buskerud sentralsykehus i Drammen står på rivingslista, og jeg er fortsatt opptatt av å gjenbruke høyblokka, skriver arkitekt Lars Gulden.
Av Lars Gulden
Lars Gulden er sivilarkitekt NAL og pensjonist.
Foto: privatBlokka ved sentralsykehuset i Drammen er tilkoplet vann og kloakk og fjernvarmesentral. Det er mange som ikke liker den, men den og har stått der siden 1970-tallet, og vi i byen er blitt vant til den.
Derfor slår jeg enda ett slag for å gjenbruke høyblokka!
Lokalpolitikere av alle farger: Bruk politisk makt for å skape en unik sjanse til å gjøre Drammen til en helt enestående ELDREBY!
Eksproprier om nødvendig Høyblokka, og la Stor Oslo Eiendom boltre seg på resten av tomteområdet, inkludert resten av tomta etter det gamle sykehuset.
Tilby Nedre Buskerud Boligbyggelag å kjøpe høyblokka med forbehold om at den skal omdisponeres, fortrinnsvis til helserelaterte formål.
Hjemmetjenesten kan flyttes, noe som trolig vil gi en mer effektiv drift. Hjelpemiddelsentralen kan også relokaliseres fra Mjøndalen, og resten av bygningen kan da benyttes til eldreboliger, omsorgsboliger eller andre beslektede formål – blant annet studentboliger for sykepleiestudenter og andre.
De øvrige etasjene kan tilpasses ulike typer borettslagsleiligheter og relaterte aktiviteter. Blokken gir full tilgjengelighet på alle plan for brukere med ulike behov. Borettslagsboligene kan selges fritt i det åpne markedet, forutsatt at de primært forbeholdes eldre kjøpere.
La NBBL utarbeide planer for bruken i nært samarbeid med planavdelingen i kommunen. Et annet nærliggende formål må være bruk til studentboliger, sykehjem, vernede leiligheter, avlastningsleiligheter og tilsvarende bruk.
Ved å tenke nytt om høyblokka kan vi bevare et landemerke, støtte bærekraft og skape boliger og tjenester for fremtiden. Dette gir Drammen et løft og fremmer fellesskap og trivsel, særlig for eldre. Sentrale, rimelige boliger med nærhet til natur og tjenester vil bli tilgjengelige midt i byen.
Planlegg borettslagsboliger i de øvre etasjene. Råbygget og bæresystemet, inkludert heiser, trapper og søyler, kan brukes som de er. Alle innvendige lettvegger, himlinger, ventilasjon og våtromstilknytninger kan fjernes eller tilpasses etter behov.
Det sies at renovering av gamle bygg er dyrere enn nybygg, men dette gjelder ikke høyblokka. Bygget har alle forutsetninger for kostnadseffektiv gjenbruk, med mulighet for attraktive fellesrom og leiligheter i varierende størrelser, alle med flott utsikt mot syd og enten øst eller vest.
Bæresystemet er basert på dekkeelementer som hviler på ytterveggene – inklusive dragerne over vindusåpningene, og på to langsgående søylerekker langs korridorene.
Brystningsfeltene under vinduer utgjør ikke del av bæresystemet, kan derfor fjernes, og gi utgang til verandaer / balkonger som kan ettermonteres.
Ta sikte på å innrede boliger av ulik størrelse. Stuevinduer kan tilsvarende åpnes i full høyde med bredde som i dag og størrelsen på vinduer i andre rom forblir som i de fleste boliger forøvrig.
Alt ligger derfor til rette for at det kan / bør innredes leiligheter, og til langt lavere priser enn det de nåværende eier tar sikte på å bygge: jeg antar i mange millionersklassen!
SÅ POLITIKERE:
Ikke gå glipp av muligheten til å sikre rimelige og trygge boliger for den voksende gruppen eldre som ønsker å bo selvstendig.
PS! Ideen om å åpne bekken fra Hamborgstrømskogen og la den renne ut i et vakkert vannspeil der heliporten på Vågårsløkka ligger nå, fascinerer meg virkelig.
