– Vi står foran et mulig paradigmeskifte i byggesaksbehandlingen. Oslo tar et viktig første steg, men det er bransjen som må vise at dette faktisk fungerer i praksis. Derfor er arkitektenes bidrag avgjørende, sier Harald Huse, prosjektleder og digitaliseringsrådgiver i Norkart AS, i en pressemelding.

Gapet mellom praksis i bransjen og praksis i forvaltningen er betydelig, heter det i meldingen, og målet er å utforske hvordan BIM kan brukes direkte i byggesaksprosessen for derfor å gi raskere, mer presise og mer transparente vedtak.

Plan- og bygningsetaten (PBE) i Oslo har sammen med Norkart og med støtte fra SmartOslo i Byrådsavdeling for kultur og næring i Oslo kommune, tatt initiativ til forsknings- og utviklingsprosjektet «3D-BIM i byggesak og matrikkel», et prosjekt som skal undersøke hvordan digitale 3D-modeller (BIM) kan brukes for å forbedre og effektivisere byggesaksbehandlingen og registreringen i eiendomsregisteret (matrikkelen).

Prosjektet setter søkelyset på tre hovedområder: Automatisert validering av sjekklister, digital matrikkelføring og 3D-visualisering av søknader, men for å kunne teste disse metodene trengs reelle modeller.

Prosjektet inviterer derfor arkitektkontorer som har prosjekter i Oslo til å dele BIM-modeller (helst i format IFC 4*3) fra byggesøknader, og særlig innen nybygg for boligformål eller større bygg over 70 m².

Bidragene brukes kun som testdata, og alle som deltar får full innsikt i resultatene fra piloten. Flere arkitektkontorer har allerede meldt seg, heter det, men prosjektet ønsker bred deltakelse.

– Dette er en unik mulighet for arkitekter til å påvirke hvordan BIM kan bli en standardisert del av byggesaksprosessen i Norge. Det handler ikke bare om Oslo, resultatene kan få nasjonal betydning, understreker Thomas B. Johansen, spesialrådgiver i tilskuddsordningen SmartOslo, i meldingen.

Les mer om pilotprosjektet «3D-BIM i byggesak og matrikkel» her.