I Eiganes-strøket i Stavanger, et steinkast fra kongeboligen Leedal, mellom et fredet gammelt gartneriområde og villaen til familien Smedvig, skulle det bygges leiligheter. Smedvig eiendom visste ikke om de ville gå videre med et foreslått småblokkprosjekt, og hyret i stedet inn Haga & Grov til å tegne leiligheter som skulle kunne koble seg på de omliggende kvartalenes villastrøk og tilby nye gangveier gjennom området.
- Haga & Grov AS Sivilarkitekter MNAL
- Klorofyll Landskapsarkitektur
- Smedvig Eiendom
- 12656 kvm.
- 396000000 NOK eks. mva
- 2016
- Hilde Haga, Rune Grov, Vigdis Åsnes, David Skogvold, Jacob Hadler, alle sivilarkitekt MNAL.
- Imke Wojanowski, Dipl.ing.,landskapsark.MNLA
- RIB: Boye og Waage & Co AS
- RIV: Norconsult AS
- RIE: Stavanger Installasjon AS
- RIGeo: Sweco Norge AS
- RIBr : Norconsult AS
- Totalentreprise
- Energimerke B
- Kvm BTA (brutto areal) pr. beboer: 42,7m2 ( beregnet én person pr. soverom og 2 personer i hvert hovedsoverom)
- Jordvarme
- Balansert ventilasjon
- Varige materialer som eldes med verdighet
- Jarl Birkeland fra Smedvig Eiendom
- Steinar Gåsland fra Kruse Smith Entreprenør
- Kruse Smith Entreprenør
- Prosjektkostnad i 2012 eks. mva kr 396 MNOK, det er inkl. tomt og finans. Byggekostnad(entreprise) kr 296 MNOK eks. mva
- 12 660 kvm (inkludert parkeringsanlegg). 7810 kvm er kun leilighetsareal
- Haga & Grov AS Sivilarkitekter MNAL og Sindre Ellingsen
Hovedgrepet ble å bryte tomten ned i 14 volumer og binde sammen to og to hus, for å beholde villakarakteren. Husene har fått buede møner, på grunn av høydebegrensninger og romlige kvaliteter i interiøret. Holmegenes er også et fortettingsprosjekt regionalt, og ligger nært en sentral kollektivakse. Det er bygget mange små leiligheter ned mot Madlaveien nedenfor, så arkitektene fikk gehør for store leiligheter – fra 95 til 220 kvm. Det er én leilighet per etasje, slik at dagslyset slippes inn fra fire sider. Lydisolering, takhøyde og dagslys strekker seg ut over lovverket. Parkering er plassert under hvert av kvartalene. Landskapsarkitekt Klorofyll har tegnet uteområdene, inspirert av villahagene rundt.
Alle enheter har inngangsdør i eik. I stedet for at du går fra parkeringsplassen inn i en gang, skal naboene kunne se at du kommer og går. Utendørs har alle en privat uteplass både mot øst og vest. Uteplassene er avgrenset ved at de tilhører bygningskroppen, mens uteområdene i det grønne er felles. Det er brukt materialer, tegl og kobber, som skal kunne stå seg over tid og være finere om ti år. Holmegenes vant Stavanger kommunes byggeskikkpris for 2018.


Situasjonsplan.
Foto: Haga & Grov AS Sivilarkitekter MNAL
Plan 1.
Foto: Haga & Grov AS Sivilarkitekter MNAL
Plan 2.
Foto: Haga & Grov AS Sivilarkitekter MNAL
Plan 3.
Foto: Haga & Grov AS Sivilarkitekter MNAL
Plan 4.
Foto: Haga & Grov AS Sivilarkitekter MNAL
Situasjonssnitt.
Foto: Haga & Grov AS Sivilarkitekter MNAL