Vålandstunet Stavanger

Jo mere vi er sammen!

Ifølge arkitektene i Haga & Grov er prosjektet resultat av en konkurranse hvor Stavanger utvikling KF ønsket å få bygget et seniorboligprosjekt på Våland, der et sykehjem skulle rives. Hovedformålet med oppgaven var å få fram et forbildeprosjekt for seniorboliger med fokus på fellesløsninger og møteplasser.

Haga & Grov vant konkurransen, med det de beskriver som «et fortettingsprosjekt i trehusbyen Stavanger». Nybygget er satt sammen av fem bygninger med leiligheter og en lav, felles base som rommer fellesfunksjoner. På taket til denne basen ligger en øvre hage, og i et atrium skåret ut av denne samme basen er det en nedre hage.

Slik danner bebyggelsen et slags kvartal, der hovedinngangen er lagt til et vestvendt fellesområde. Her er det resepsjonen som glir over i bibliotek og peisestue, før man beveger seg videre mot allrom med kjøkken. Et stort trimrom, gjestehybel, verksted, garderober og sykkelboder er også del av fellesløsningene på dette planet.

Et viktig poeng som skiller prosjektet fra for eksempel Helen & Hards Vindmøllebakken, som ligger lenger nord i Stavanger som en enda mer rendyrket kollektivbolig, er at beboere og besøkende ikke trenger å bruke fellesinngangen, men kan gå rett inn i de enkelte bygningene.

«Vi tror det er viktig at arkitekturen legger til rette forfellesskap, men også for et mer skjermet privatliv når det er ønskelig», sier arkitektene selv.

Rent praktisk er Vålandstun organisert som et borettslag og inneholder 38 leiligheter i varierende størrelser fra 50 m2 til 105 m2, og oppfyller Husbankens krav til universell utforming. Alle leiligheter har balkonger eller uteplasser på bakkeplan. Disse har arkitektene gitt en noe beskjeden størrelse, med et ønske om at sammenkomster utvendig avholdes i de generøse, felles hagene. 

Trapper og heis i hvert leilighetshus fører direkte ned til fellesfunksjoner i første etasje, mens underetasjen har boder og parkeringskjeller. Alle vertikale forbindelser gir også direkte adkomst til øvre hage med drivhus og uteoppholdsrom. 

Rent arkitektonisk har Haga & Grov funnet inspirasjon fra de omkringliggende boligkvartalene, både når det gjelder bebyggelsesstruktur, materialbruk og uttrykk. Målet var at også de husene som i praksis er lavblokker, skulle få en stedstilpasset, variert og menneskelig målestokk, der karnapper og balkonger er med på å bryte ned skalaen. 

Fasadene er kledd i stående, sinusformet trepanel, malt i ulike blågrønne farger inspirert av den omkransende jugend-arkitekturen. Saltakene er tekket med gjenbruksskifer. Karnappene er i mørk zink.

Fortett med vett

Stavanger er en by med en karakter som ofte fremheves som lite urban. Det er mange småhus, mye biltrafikk og et historisk sentrum som er lite og utflytende sammenlignet med Bergen, Tromsø eller Trondheim. 

Ikke desto mindre er det åpenbare kvaliteter i denne bebyggelsen. Og hvis man ser på hvordan det andre steder i byen kompenseres for manglende tetthet ved å introdusere mer generiske leilighetsbygg, blant annet i de store utviklingsområdene ved Storhaug øst i byen, er det vanskelig å oppfatte dette som svaret på hvordan Stavanger skal utvikle seg i fremtiden. 

Vålandstunet introduserer her det som fremstår som en veldig fin mellomløsning. Ikke bare fordi man må tenke nytt rundt hvordan vi bygger for å ta vare på eldrebølgen vi nå kjenner skvulpe om anklene våre. Men som en type typologi som imøtekommer fremtidens krav om både sosial og miljømessig bærekraft.

Og når jeg står og ser på seniorboligene denne vårdagen i 2025, kan jeg ikke annet enn å tenke: Hadde ikke dette bomiljøet egnet seg minst like godt for fremtidige småbarnsfamilier?