Utlyser konkurranse om den gamle veterinærhøgskolen

Fellesregulering riktig

Terje Lorentzen i Linstow er fornøyd med at prosjektet nå ruller videre.

– Vi eier en tredjedel av eiendommen, og har gjort veldig mye spennende sammen med kommunen i tidlig fase. Vi valgte å vente og se om vi kunne fortsette sammen, i stedet for å gå solo. Det var en vurdering vi måtte gjøre når det tok tid, men for oss er det så åpenbart at en fellesregulering er det riktige for området, sier han.

Nå lyses det ut en åpen anbudskonkurranse, hvor oppgaveforståelse skal vektlegges over pris. 

– Det vi ønsker oss er at det er team med både arkitekter og tekniske fag, som kan levere komplett regulering fram til ferdig detaljregulering av hele eiendommen, sier Warp.

Høy reguleringsrisiko

I motsetning til parallelloppdraget som ble gjennomført i tidlig fase – som fikk mye kritikk i bransjen, og som Arkitektbedriftene tok til klagenemnda for offentlige anskaffelser – så burde ikke denne konkurransen være så kontroversiell, mener Lorentzen.

De har også vært i møte med Arkitektbedriftene og Norske arkitekters landsforbund (NAL) for å presentere sin tilnærming og få innspill til denne fra bransjen.

Et nytt grep som gjøres, er likevel at man underveis i reguleringsarbeidet skal undersøke hvilke formål som kan passe hvor.

– Det er fremdeles høy reguleringsrisiko fordi det er et område med høy grad av vern. Derfor må vi først arbeide fram et helhetlig grep der vi ser at vi får inn de behovene vi ønsker, og så ta de valgene underveis, sier Warp.

Vanligvis bestemmer man hva man skal ha, og så regulerer man det, påpeker Lorentzen.

– Her vil vi holde det åpent og spisse det underveis, men da med et rikere detaljeringsnivå. Vi har veldig tro på den måten å gjøre det på.

Beslutninger tas underveis

– Tidligere har det vært snakk om hva man gjør hvis det viser seg at det gir mer mening å ha private funksjoner på kommunens tomt og motsatt. Hvordan forholder dere dere til det nå.

– Det er litt derfor vi gjør det på denne måten. Det er et puslespill, og spørsmålet er hvordan du setter brikkene sammen. Hvis det viser seg at det passer bedre med en kommunal funksjon på vår tomt eller at vi finner løsninger med offentlig/privat samarbeid, så må den beslutningen tas underveis med de konsekvensene det måtte ha, og så må vi finne juridiske og gjennomføringstekniske måter å gjøre det på. Det har vi ikke fasit på nå, men det vil vi finne ut gjennom prosessen, sier Lorentzen i Linstow.

– Det var en av innsiktene fra parallelloppdraget, at vi vil være i forkant med disse eventuelle juridiske avklaringene. Så vi jobber parallelt med å sikre det mulighetsrommet, sier Warp i Oslobygg.

Kommer etter påske

– Dere har altså vært i møte med NAL og Arkitektbedriftene. Det var mye misnøye med parallelloppdraget. Har dere nå sikret dere mot det?

– Dette er som sagt et mye mer tradisjonelt oppdrag enn parallelloppdraget, der vi stilte andre type spørsmål enn man vanligvis stiller. Da ble det litt friksjon. Men jeg syns vi løste det fint, og vi fikk fantastisk rike svar. Dette er mye mer rett fram. Det er en helt åpen prosess, en åpen konkurranse der alle får delta. Vi vet at det er et sug i bransjen etter denne typen jobber, så vi vil gjerne gi arkitektene rom til å få sjansen, avslutter Lorentzen.

Konkurransen legges ut rett etter påske.