Ny dansk regjering med offensiv boligpolitikk

Mette Fredriksens tredje regjeringserklæring er «sprengfull» av boligpolitikk. Satsing på ikke-kommersielle boliger, «bevar eller forklar»-prinsipp og flere bofelleskap for eldre er blant høydepunktene.

Satsingen «Boligplan 2030» skal gjøre det lettere for spesielt København å endre miksen av boliger i et område mellom selveierboliger, andelsboliger og offentlige boliger.

Foto: Thomas Rousing

«Danmark skal være et frit, trygt og sammenhængende samfund, hvor alle børn, unge, voksne og ældre har reelle muligheder for at trives, lære, bo, arbejde og leve et godt liv i hele landet.»

Slik åpner den nye regjeringserklæringen for den nye danske regjeringen, som har gitt seg selv navnet «firkløverregjeringen».

Ordet «bo» er viktig i det politiske grunnlaget til regjeringen som består av partiene Socialdemokratiet, Socialistisk Folkeparti, Radikale Venstre og Moderaterne, med støtte fra Enhedslisten og Alternativet.

Dette er en regjering som har gått til venstre politisk, sammenlignet med statsminister Mette Fredriksen (S) forrige regjering, som var et historisk samarbeidsprosjekt på tvers av høyre-venstre-aksen.

Bolig: Store endringer

Endringene i boligpolitikken omtales av Byrommonitor som både store og ambisiøse. Regjeringserklæringen t er «sprengfullt» av boligpolitikk heter det videre fra nettavisen. Et eget kapittel i dokumentet er viet tematikken. I kapittelet «Flere boliger i hele Danmark» listes det over seks sider opp både visjoner, analyser og konkrete initiativer fra den nye regjeringen og bolig nevnes nitti ganger.

– Det er regjeringens visjon at alle i Danmark har mulighet til å skaffe seg et sted å bo og frihet til å selv velge hvor man vil bo – samt at unge skal ha reell adgang til boligmarkedet, heter det blant annet fra regjeringen.

Han som skal sette boligpolitikken ut i livet er Jacob Mark (SF), som blir barne-, eldre- og boligminister.

Vil ha boliger for unge

Regjeringen vektlegger blant annet i sine analyser at boligpolitikken skal avspeile at bolig for de fleste ikke handler om «kortsiktige gevinster» og det derfor heller ikke bør være slik at at et boligkjøp på riktig tid og sted skal bety mer for folks økonomi enn utdannelse og innsats i arbeidsmarkedet.

Regjeringen skal derfor undersøke om selveide boliger bør beskattes tyngre i fremtiden. En egen satsing «Boligplan 2030» skal gjøre det lettere for spesielt København å endre miksen av boliger i et området mellom selveierboliger, andelsboliger og offentlige boliger. Satsingen vil ha som hovedmål å få flere boliger for studenter og unge – 4000 nye i København.

– Dette kan blant annet skje ved at det raskt etableres et stort antall modulbaserte studentboliger, skriver regjeringen.

Bevar eller forklar

Koblingen mellom bolig og klima og miljø er også tydelig i den politiske plattformen. Regeringen ønsker å sikre at færre bygg rives og erstattes av nybygg. Dette handler om et generelt ønske om å satse på bevaring og transformasjon, men også fordi de vil «verne om dansk kulturarv».

Regjeringen vil gjøre det mer attraktivt med rehabilitering og transformasjon ved å justere flere regler og offentlige insentiver for bevaring.

Deriblant vurderes følgende av den nye regjeringen:

Innføringen av et «bevar eller forklar»-prinsipp, som skal underbygge at riving av bygg er siste utvei
Avgift på riving, tilsvarende den negative påvirkning på miljø og klima
Strengere krav til resirkulering
Strengere krav til dokumentasjon før riving
Justere dagens skjevhet i skattesystemet som kan gjøre det mer lukrativt å rive enn å bevare

Vil satse på seniorkollektiv

Den nye regjeringen skal allerede ha fått tilnavnet «kålregjeringen» fordi den på en rekke politikkområder lager politikk som «sylter» problemene heller enn å gjøre noe med dem – blant annet med å opprette en rekke utvalg.

At regjeringen skal «undersøke» og «vurdere» går også igjen på boligfeltet. Når det gjelder satsing på nye bofelleskap for eldre heter det blant annet at regjeringen skal «undersøke og forbedre» rammeverket for å tilby bofellesskap og seniorbofellesskap», slik at flere eldre får tilbringe flere år i «seniorlivet i et egnet miljø med gode muligheter for aktiv sosial interaksjon».

– Dette inkluderer å utforske mulighetene for å støtte etableringen av en rekke seniorlandsbyer, hvor bolig og fritidsaktiviteter vurderes samlet i nybygde miljøer og gjøre det mulig gjennom planloven for kommuner å utnytte eksisterende tomme bygninger bedre eller utpeke et område i lokalplanen der et bofellesskap eller seniorbofellesskap skal etableres, skriver regjeringen.

– Det er regjeringens visjon at alle i Danmark har mulighet til å skaffe seg et sted å bo og frihet til å selv velge hvor man vil bo – samt at unge skal ha reell adgang til boligmarkedet, heter det fra Danmarks ferske regjering og statsminister Mette Fredriksen (bilde).

Foto: News Øresund/Johan Wessman

Ikke-kommersielle boliger

Støttepartiet Enhedslisten, tilsvarende norske Rødt, er også fornøyd med avtalen de har inngått med regjeringen.

De trekker nettopp frem boligsatsingen til regjeringen og «byggingen av tusenvis av offentlige boliger i ikke-kommersiell sektor».

– Som noe helt nytt gir vi de offentlige boligselskapene fortrinnsrett til alle private utleieboliger som omsettes på markedet, slik at de kan omdanne spekulative boliger til ikke-kommersielle, spekulasjonsfrie boliger som vanlige folk har råd til å betale. Du skal ikke bli presset ut av byen din av private equity-fond og boligspekulanter, sier Pelle Dragsted, politisk talsperson for Enhedslisten til DR.