Arkitektenes hus-oppussing får rammetillatelse

PBE har gitt tommel opp til rehabilitering av Arkitektenes hus i Oslo. Dermed gjenstår det bare avklaring hos husets eiere NAL og OAF før spadene kan stikkes i jorda.

Oppussingsforslaget til Ásgeirsson Gervais Pløhn som PBE i Oslo nå har gitt rammetillatelse til.

Illustrasjon: Ásgeirsson Gervais Pløhn

Snart to år er gått siden Ásgeirsson Gervais Pløhn vant konkurransen om rehabilitering av Arkitektenes hus i Josefines gate i Oslo. Eiendommen, som er eid av OAF og NAL, har lenge trengt oppgradering, og i konkurransen var det også et mål om å åpne huset mer opp for utadrettet virksomhet og kafédrift.

Siden konkurranseseieren har kontoret jobbet videre sammen med en programkomité og en byggekomité med å kartlegge behovene og mulighetene, og utarbeide forprosjektet. Søknad om rammetillatelse ble sendt i mars 2025.

Nå er rammetillatelsen gitt, og både vernehensyn og dispensasjoner er håndtert og godkjent.

– Det som ligger på bordet til NAL nå er en litt revidert og optimalisert variant av konkurranseforslaget vi i utgangspunktet vant med, forteller Kim Pløhn fra Asgeirsson Gervais Pløhn.

– Nå er det egentlig bare en beslutning fra NAL som mangler?

– NAL og OAF er jo demokratiske medlemsorganisasjoner så beslutningsprosessene må være grundige. Men nå er det lagt et solid grunnlag for å gjennomføre et prosjekt.

Nedskalert

Pløhn påpeker at selv om prosjektet som nå har fått rammetillatelse er nedskalert fra det som lå til grunn for konkurransen, så gjør ikke det prosjektet noe dårligere.

–Vi har funnet ut hvor skoen trykker og hva man må gjøre for å å mest mulig ut av bygningsmassen.

Det handler om å tydeliggjøre hvor de ulike programmene holder til, forbedre storsalen, og åpne den opp mot et nytt grøntområde i bakgården, forbedre arbeidsplassforholdene på huset, samt tilrettelegge bedre for utadrettet virksomhet i paviljongen.

– Alt er der egentlig i dag, men det handler om å profesjonalisere det og få større verdi ut av bygningene, uten at det blir for strømlinjeformet og strigla.

I tillegg kommer grunnleggende vedlikehold, som burde ha vært gjort tidligere: lekkasje i taket, etterisolering, restaurering av vinduer, asbestsanering og universell utforming.

Snitt av storsalen.

Illustrasjon: Ásgeirsson Gervais Pløhn

Tuftet på dugnadsarbeid

I de siste har det gått en debatt om hva slags offentlige arenaer Oslo har for arkitekter og arkitekturdebatt, blant annet i lys av nysatsningen på det gamle arkitekturmuseet Nasjonalmuseet Arkitektur.

Ifølge Pløhn er det viktig å huske på at ulike institusjoner har ulike mandater.

– NAL, OAF og de andre organisasjonene som har vært lenge i Josefines gate er demokratiske medlemsorganisasjoner som er tuftet på dugnadsarbeid. Det er arven i disse husene.

Økonomisk støtte for å nå ut bredt

Nylig har prosjektet også fått penger fra både Kulturminnefondet og Byantikvaren, i tillegg til tidligere midler fra Sparebankstiftelsen.

– Flere av disse har pekt på at det er lettere å gi støtte på grunn av ambisjonen om å nå bredere ut i befolkningen, og at huset skal være mer enn bare en arbeidsplass. Det viser at flere har tro på prosjektet, mener Pløhn.

To år er gått siden Kim Pløhn (fra venstre), Louis Gervais og Guðni Ásgeirsson vant konkurransen om Arkitektenes hus.
Foto: Ásgeirsson Gervais Pløhn

OAFs og NALs reaksjon

Onsdag var det generalforsamling i OAF. Der ble det vedtatt med overveldende flertall at OAF støtter at Arkitektenes hus eiendom AS lånefinansierer rehabilitering og videreutvikling av Arkitektenes hus innenfor en øvre låneramme på 50 millioner, opplyser OAF-leder Karsten Lunde til Arkitektur.

Prosjektet gjennomføres i tråd med de omorganiseringer som er foreslått i saken.

Når vi ringer NAL-president Tina Larsen, understreker hun at det er positivt at prosjektet nå har fått rammetillatelse, men at NAL, i samarbeid med OAF, er i gang med en kvalitetssikringsprosess som må fullføres for å sikre et tilstrekkelig grunnlag for styring av økonomi, risiko og gjennomføring.

– Denne prosessen må være ferdigstilt før vi kan si noe mer om endelig beslutning for gjennomføring av prosjektet, sier Larsen.

Hvor lang tid det vil ta, gjenstår å se. Da konkurransevinnerne ble annonsert sa generalsekretær i NAL Kari Bucher at hvis alt går som man håpte ville man bruke høsten 2024 på detaljprosjektering og budsjettering.

– Vi ser videre for oss at vi må frigjøre plassen i huset andre kvartal 2025, sa Bucher den gang.

Alt gikk altså ikke som man håpte. Fortsettelsen følger.