Aktuelt / Bransje
Marianne Gjertsen Ebbesen, konsernsjef i OBOS, på Arkitektbedriftenes Verdi 26-konferanse.
Foto: Torgeir Holljen ThonKonsernsjef i OBOS var hentet inn da Arkitektbedriftene tirsdag arrangerte sin årlige Verdi-konferanse for medlemmene sine. Hvor skaper arkitektene størst verdi, og hvordan kan de forbli relevante, var det OBOS-sjefen – introdusert som «en av de mektigste i norsk byggebransje» – skulle snakke om, til en Sverre Fehn-paviljong på Arkitekturmuseet full av ledere i norske arkitektbedrifter.
Ebbesens budskap til arkitektene lød som følger: Ta større eierskap til helheten i prosjektene. Bruk teknologi og KI til å bygge smartere og mer effektivt. Tegn det som er nødvendig, gjennomførbart og relevant for kunden. Skap høy bokvalitet innenfor realistiske kostnadsrammer.
– Alt som gjør at tiden skrumper inn, er veldig bra, sa Ebbesen.
– Ingen mirakelkur for bokvalitet
Selv om OBOS’ byggeprosjekter er færre for tiden, trakk Ebbesen fram den beryktede O-en på Ammerud i Oslo, som for øyeblikket er under oppføring. Da hun tok i mot spørsmål fra salen ble hun imidlertid utfordret på hvem det var som hadde tegnet prosjektet. Det husket hun ikke.
– Code arkitekter, supplerte administrerende direktør i Arkitektbedriftene, Steinar Skjerdingstad, fra siden.
OBOS-sjefen ble ellers utfordret fra flere hold: Både Amund Wangen fra NSW, Iwan Thomson fra Lala og Eskild Andersen fra Nordic ville konfrontere Ebbesen med hvordan OBOS selv kunne endre seg, om arkitekter ved å ta større ansvar for helheten også vil kunne få en større del av kaka, og om praksisen med å bytte arkitekt underveis i prosjekter.
– Innkjøpsstrategien hvor man bytter ut arkitekt midtveis i et prosjekt er ingen mirakelkur for bokvalitet, utfordret Andersen. Det kan være forståelig fra konkurransemessige hensyn, for å få ned prisen, påpekte han, men ville høre mer fra Ebbesen om hvilke vurderinger som legges til grunn når man velger å bytte arkitekt.
– Det tror jeg ikke jeg klarer å svare deg på nå, for de diskusjonene er ikke jeg inne i. Men helt overordnet så er vi ikke tjent med, som bransje, å samarbeide med veldig mange som har negative resultater. Alle må tjene penger underveis, det er vårt mål, var svaret fra OBOS-sjefen.
Årets Verdi-konferanse, denne gangen i Sverre Fehn-paviljongen på Nasjonalmuseet Arkitektur.
Foto: Torgeir Holljen Thon
Det er Code arkitektur som har tegnet o-en på Ammerud, et av få OBOS-prosjekter som for tiden oppføres, til tross for nedgangstider.
Illustrasjon: Code arkitekturRedde for inntjening
Etter seansen rakk Arkitektur å stille Ebbesen to spørsmål.
– Du kom hit med et budskap til arkitektene, og ble utfordret tilbake. Hva var ditt hovedbudskapet til arkitektene?
– Hovedbudskapet mitt er at alle vi som er i denne bransjen må bygge for å gjøre det mulig å bygge boliger. Skal vi opprettholde norsk eierlinje, så må vi bygge boliger. Eierlinja har handlet om at de med lav og middels inntekt også har råd til å eie bolig i Norge, og akkurat nå er vi der at det er veldig vanskelig. Så hovedbudskapet mitt er at vi alle må forstå at vi har en rolle å spille for å få dette til. Vi må ha lettelser fra det offentlige og de rundt oss, men vi må også gå i oss selv.
– Hva tar du med deg etter innspill fra arkitektene?
– Det jeg hører fra arkitektene her i dag, som de er redde for, og det forstår jeg når jeg ser de økonomiske tallene som presenteres, er at arkitektene er redde for egen inntjening. De er redd for at de ikke skal få betalt for jobben de gjør. Det må vi ta med oss, fordi det er ingen som er i denne bransjen og verdikjeden som er tjent med at enkeltaktører taper penger.
Vi trenger bærekraftige og gode leverandører i hele bransjen, fortsetter hun.
– Det tar jeg med meg, den oppriktige bekymringen for egen økonomi og overlevelse. Det andre er at det kommer et budskap fra arkitekene om at for å få til det samspillet som skal til for å skape gode boliger og gode nabolag som folk har råd til å kjøpe, så må også vi i OBOS forandre oss litt, avslutter konsernsjefen.
